Was wir tun

Wir arbeiten operativ als Projektentwickler von Immobilienprojekten. Wir sind im sog. „Middle-Market“ Sektor tätig und kooperieren mit erfahren Unternehmen aus der Immobilienwirtschaft.

Ein weiterer Schwerpunkt ist die Tätigkeit als klassische Beteiligungsgesellschaft, die den Fokus auf wirtschaftlich nachhaltige Objekte legt, die neben einer überdurchschnittlichen Rendite ein hohes Maß an Sicherheit bieten. Auch hierbei gehen wir Kooperationen ein mit langjährig erfahrenen Partnern, die gemeinsam mit uns für hohe Rendite bei gleichzeitiger Sicherheit „bürgen“. Eine Möglichkeit besteht darin, dass wir uns „atypisch-still“ an laufenden oder zu initiierenden Projekten beteiligen. Wir legen Wert auf eine begrenzte Laufzeit der Beteiligung, wobei unser Exit bereits von Beginn an festgelegt und mit den Partnern vereinbart wurde. Idealerweise beteiligen wir uns zu Beginn der Projektentwicklung – mit einer überschaubaren Laufzeit – und unterstützen den Partner bei Akquise und Erwerb und beraten nachfolgend bei Finanzierung und Exit.

Unsere Beteiligungen sichern wir direkt grundbuchlich ab.

Wir betreiben Wertschöpfung durch Expertise in den Bereichen Projektsteuerung, Planung, Strukturierung, Beratung bei Finanzierungen sowie Verkauf. Wir beteiligen uns nicht nur mit Kapital, wir stellen unsere Erfahrung und unser nationales und internationales Netzwerk zur Verfügung. Während unserer Beteiligung haben wir Steuerungsmöglichkeiten und Mitspracherechte bei wesentlichen Entscheidungen und nehmen daher maßgeblichen Einfluss auf das erfolgreiche Gelingen des Immobilienprojekts.

Wir haben den absoluten Schwerpunkt auf der Entwicklung von Immobilien in Deutschland. Gern sehen wir uns jedoch auch auswärtige sichere und renditestarke Projekte an.

Das Immobiliengeschäft ist bekanntlich komplex und kapitalintensiv. Durch die bekannten Marktmechanismen und das Sicherheitsbedürfnis der Banken – bedingt durch regulatorische Vorgaben – wurden für viele Bauträger und Projektentwickler hohe, und kaum zu überwindende Hürden für die Kapitalbeschaffung für die Akquise der Objekte aufgebaut. Darum bedarf es intelligenter und alternativer Lösungen als „Kraftstoff“ für Projekte der kapitalintensiven Immobilienwirtschaft.

Hintergrund

Geschwindigkeit ist der Wettbewerbsvorteil. Um sich ein aussichtsreiches Projekt zu sichern, müssen Bauträger und Projektentwickler in der Lage sein, schnell zu agieren und kurzfristige Ankaufsentscheidungen zu treffen. Hierbei sind in der Regel aufwändige Prüfungen notwendig und es werden hohe Eigenkapitalanforderungen an den Bauträger / Projektentwickler gestellt.

Wir ermöglichen Projekte

Um die vorgenannte Problematik zu lösen, bietet unsere Gesellschaft eine hohe Geschwindigkeit bei der Akquise von Projekten. Unsere Beteiligungen funktionieren als kurzfristige „Brücke“ / „Bridge“. Hierdurch befähigen wir Bauträger und Projektentwickler, sich den o.g. Wettbewerbsvorteil zu sichern. Idealerweise erfolgt ein kurzfristiger Exit, sprich Verkauf des Projekts.

FOKUS AUF ERFOLG UND SICHERHEIT

Unser erfahrenes und mit allen immobilienwirtschaftlichen Kompetenzen ausgestattetes Team arbeitet erfolgsfokussiert. Zum Vorteil der mit uns kooperierenden Bauträger, Projektentwickler und Investoren werden klare Ziele und Strukturen umgesetzt.

SPRECHEN SIE UNS GERNE AN!

Kontakt: office@roman-asset.de